Le programme de prêts Better Homes Ottawa (BHOLP) est un programme de prêts de la Ville d'Ottawa pour l'amélioration de l'efficacité énergétique des maisons. Il vise à aider les résidents locaux à réduire leur consommation d'énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre.
Ce programme offre des prêts à faible taux d'intérêt, d'une durée de 20 ans, pouvant atteindre 125 000 $ (ou 10 % de la valeur actuelle de la maison, le montant le moins élevé étant retenu) pour couvrir le coût des améliorations énergétiques apportées à la maison. Les mesures admissibles comprennent les améliorations de l'enveloppe thermique, les systèmes mécaniques, les énergies renouvelables, les chargeurs de VE (niveau 2) et l'ajout de logements locatifs (jusqu'à un maximum de 30 % de la valeur du prêt).
Grâce à des prêts à faible taux d'intérêt, d'une durée de 20 ans, liés à la propriété et non à la personne, le programme de prêts de Meilleures maisons Ottawa permet aux propriétaires de maison de payer plus facilement et à moindre coût les améliorations apportées à leur maison au fil du temps. Le montant minimum du prêt accordé à un demandeur est de 10 000 $.
Le PLCH a été lancé en novembre 2021 avec un total de 8 millions de dollars en prêts à taux zéro et 4 millions de dollars en prêts à faible taux d'intérêt (3,25 % d'intérêt) - ces fonds sont en train d'être versés à la première série de demandeurs. Le 30 juin 2022, la Ville d'Ottawa a recapitalisé le programme de prêts Better Homes Ottawa en concluant un accord de prêt de 15 millions de dollars avec la VanCity Community Investment Bank. Cela permettra à environ 500 résidents d'Ottawa d'avoir accès à des prêts à taux fixe (4,33 % d'intérêt) sur 20 ans de la Ville pour entreprendre des améliorations de l'efficacité énergétique et d'autres améliorations domiciliaires.
- Effectuer une évaluation ÉnerGuide avant rénovation. Cette évaluation fournit une cote ÉnerGuide de RNCan pour la maison et recommande des améliorations adaptées à la maison. Faites votre demande ici.
- Remplir le formulaire de demande du programme de prêt Better Homes.
- Si le formulaire de demande de prêt du programme Better Homes répond à toutes les exigences du programme, le propriétaire reçoit un avis de marche. Il reçoit alors un numéro de référence de dossier du programme de prêt Better Homes.
- Le propriétaire peut demander à bénéficier de tous les programmes de remise auxquels il peut prétendre et obtenir des devis de la part de l'entrepreneur ou des entrepreneurs. Les coûts admissibles sont ceux qui sont encourus après l'émission de l'avis d'exécution.
- Soumettez votre formulaire de demande de financement. À ce stade de la procédure, le propriétaire peut choisir de demander 50 % des fonds d'avance pour couvrir les dépôts.
- Effectuer une évaluation ÉnerGuide après les travaux de rénovation. Cette évaluation permet d'obtenir une cote ÉnerGuide actualisée pour la maison. Faites votre demande ici.
- Signer l'accord avec le propriétaire et soumettre un rapport d'achèvement du projet.
- La ville d'Ottawa fournit le solde du prêt au propriétaire, qui peut l'utiliser pour payer le(s) entrepreneur(s).
- Le propriétaire rembourse le prêt au fil du temps par le biais de sa facture d'impôt foncier. Le propriétaire peut choisir de rembourser le prêt en une seule fois à tout moment, sans pénalité.
- La participation au programme est volontaire et à l'initiative du propriétaire. Les conditions d'éligibilité sont les suivantes :
- Bâtiments résidentiels, isolés, jumelés, maisons de ville, immeubles à logements multiples de 3 étages ou moins, qui relèvent de la partie 9 du code de la construction de l'Ontario.
- La propriété doit avoir un compte de taxes foncières auprès de la Ville d'Ottawa.
- Les taxes foncières, les factures de services publics et toutes les autres obligations de paiement à la Ville d'Ottawa pour les cinq dernières années doivent être en règle. Si ce n'est pas le cas, le propriétaire doit se soumettre à une vérification de solvabilité appropriée.
- La propriété ne doit pas faire partie du programme de report d'hypothèque de la SCHL ou du programme de report d'impôt de la ville.
- Tous les propriétaires enregistrés de la propriété doivent signer un formulaire de consentement dans lequel ils acceptent de participer au programme.
- Vous recevrez tous les formulaires nécessaires une fois que vous aurez contacté Homesol Building Solutions.
